Exclusivité 6 Appartement 1 pièce 20.28m² Mérignac (33700) 125 000 € à partir de 512 €/mois A VENDRE Mérignac (33700) Studio libre de toute occupation - MERIGNAC ARLAC, limite Bordeaux, à 2 pas du CHU et [...] du tramway- Studio pour investissement locatif ou premier achat Cet appartement de type T1, d'une superficie totale de 20.28 m², se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon orienté à l'Est. Le bien, construit en 1999, est situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine, gardien et espaces verts. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique. Il dispose également d'une place de parking et d'un local vélo Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et accès au tram A à 700 mètres Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur très prisé Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce studio situé à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 768,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 4 pièces 77m² Mérignac (33700) 269 000 € à partir de 1 102 €/mois VENTE d'un appartement classique T4 (77 m²) avec terrasse et vue dégagée, situé à Mérignac. - MERIGNAC : A VENDRE [...] - Appartement T4 situé à Mérignac, dans un emplacement privilégié. Construit en 2012, ce bien offre une surface habitable de presque 77m², comprenant une terrasse de 10m2. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, et d'une cave. Il bénéficie d'une orientation ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, il comprend un parking et un local à vélos, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des fenêtres en double vitrage, une terrasse de 10m2 offrant une vue dégagée, et un agencement recherché qui en fait un véritable coup de cœur. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix, des écoles maternelles et élémentaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries renommées. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 447,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 1 pièce 20.77m² Mérignac (33700) 152 600 € à partir de 625 €/mois Investissez dans cet appartement classique T1 de 20m² avec balcon à Mérignac, idéal pour la location étudiante, proche des commerces [...] et du tramway. - A VENDRE - Investissement Locatif - Appartement T1 à Mérignac Situé à Mérignac, cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement idéale. Avec une surface habitable de 20m², ce bien est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche, et bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable. Doté d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Le loyer actuel s'élève à 573€, auxquels s'ajoutent des charges mensuelles de 60€. Le bail en cours arrive à échéance le 23 juillet 2024, offrant une visibilité sur la durée restante du contrat de location. L'emplacement de cet appartement est un autre point fort, à proximité immédiate de nombreux services essentiels. Des supermarchés tels que Casino et Carrefour Contact, des écoles comme l'École primaire privée Sainte-Thérèse et des pharmacies telles que Pharmacie d'Arlac sont accessibles à pied. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans les environs, facilitant la mobilité au quotidien. L'appartement ne nécessite pas de mobilier et ne dispose ni de sous-sol, ni d'ascenseur. Un parking est attribué avec le logement. Cette propriété est idéalement située pour une location à un étudiant, grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun (tramway) et la présence d'une piscine au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif à Mérignac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 554,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 152 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 311,22 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 4 pièces 66.05m² Mérignac (33700) 199 000 € à partir de 815 €/mois Opportunité à saisir : Appartement T4 de 66m² en plein Centre-ville de Mérignac avec 3 chambres et parking, construit en [...] 1985. - A VENDRE - Bel investissement ! Appartement T4, situé en plein cœur du Centre-ville de Mérignac (33700). Cet appartement spacieux de 66m² se trouve au 3ème étage d'une résidence construite en 1985. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine séparée, 2 patios, une cave et une place de parking. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs. Il n'est pas meublé et ne dispose pas d'ascenseur, ni de sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de la place de Mérignac, où ses deux extérieurs donnent dessus. Concernant les transports en communs, il suffit justement de traverser la route et vous y êtes. Cinéma, restaurant, commerces, tout est accessible à pied. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour y loger sa famille. Très belle rentabilité possible en faisant une colocation. N'hésitez pas à investir dans ce charmant appartement T4 situé au Centre-ville de Mérignac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 185 070,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr